1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
12.6万円/㎡
前年比-16.3%
小山市
23.4万円/㎡
前年比--
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カーサロブレ
栃木県小山市中央町三丁目
東北本線 / 小山駅 徒歩2分
1994年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
2,344万円
27.7万円/㎡
1,643
2,111
2,578
3,046
AI査定結果
推定相場価格
2,344万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜2,578万円
25.0万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月4日
カーサロブレ
1,980万円（23.4万円/㎡）/ 6階 / 84.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,980万円 | 23.4万円 | 6階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 2,180万円 | 25.8万円 | 6階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 1,100万円 | 16.5万円 | 5階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,500万円 | 24.3万円 | 4階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 1,549万円 | 22.9万円 | 5階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,549万円 | 25.1万円 | 5階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 1,599万円 | 23.7万円 | 5階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | カーサロブレ 小山市中央町三丁目 | 小山駅2分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2026/03/04 | ダイアパレスパークサイド小山 小山市駅東通り二丁目 | 小山駅5分 | 2,090万円 | 28.5万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/29 | ファーストコート城東 小山市城東四丁目 | 小山駅26分 | 1,750万円 | 18.2万円 | 96.23㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/25 | ガーデンハイツ城東 小山市城東七丁目 | 小山駅19分 | 1,330万円 | 17.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で16.3%下落、小山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は小山市の平均と比較して0%割安です。